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20号の情報

地名 20号
ユウビンバンゴウ 071-1550
住所など 北海道上川郡東神楽町20号
読み方 ホッカイドウカミカワグンヒガシカグラチョウ20ゴウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。