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北牟婁郡紀北町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。