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尾鷲市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。