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綾部市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。