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舞鶴市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるためにお金が必要ありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。