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三養基郡上峰町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。