任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。
佐賀市
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