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武雄市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。