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神埼郡吉野ヶ里町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。