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鳥栖市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。