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鹿島市

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために所持金がいらないのです。けれども良い点ばかりではありません。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。