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たつの市

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。