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南あわじ市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のおすすめは、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。