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淡路市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。