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神戸市西区

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。