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高砂市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売ることが可能です任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。