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天塩郡豊富町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売の金額よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。