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富良野市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないのでお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却には、このような利点および欠点があります。