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紋別郡滝上町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。