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釧路郡釧路町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。