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勝浦市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。