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東牟婁郡串本町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。