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東牟婁郡北山村

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。