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東牟婁郡古座川町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。