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海草郡紀美野町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。