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さいたま市北区

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。