さいたま市南区内で住宅の売却を検討するなら◆住宅ローンの返済が滞っていても問題ありません。差し押さえになってしまう前にご相談ください!

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さいたま市南区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却には、良し悪しがあります。