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さいたま市浦和区

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。