さいたま市緑区に居住されていて任意売却で競売よりも高く処分♪住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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さいたま市緑区

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。