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さいたま市見沼区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。