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ふじみ野市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。