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三郷市

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。