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上尾市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。