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久喜市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。