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児玉郡神川町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。