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児玉郡美里町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。