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北葛飾郡松伏町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。