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吉川市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。