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坂戸市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。