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幸手市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、良し悪しがあります。