戸田市において任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンの返済でお困りではありませんか?金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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戸田市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。