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所沢市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。