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日高市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。