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本庄市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売の金額よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。