桶川市において任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンの返済でお困りではありませんか?金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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桶川市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。