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比企郡鳩山町

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。