熊谷市において任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンの返済でお困りではありませんか?金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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熊谷市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。