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秩父郡東秩父村

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。