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大阪市大正区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売ることが可能です任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。