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箕面市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。